Как рассчитать жилплощадь для двух собственников квартиры и прописанного человека?

Согласно законодательству Российской Федерации, при расчете жилой площади для трех собственников квартиры в данной ситуации необходимо учитывать сумму жилой площади, приходящуюся на каждого из собственников. В данном случае, при наличии двух собственников с равными долями 1/2, общая жилая площадь квартиры, которая будет распределена между собственниками, должна быть равна 35,1 кв.м/2 = 17,55 кв.м на одного собственника. В свою очередь, учитывая, что бабушка является лишь прописанной в квартире, на нее при расчете жилой площади возможность претендовать нет.

Для решения данного вопроса юристу потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, выданные государственным органом по месту нахождения квартиры.

2. Договор купли-продажи или договор на переуступку права собственности квартиры, если такие договоры были заключены ранее.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на квартиру и информацию о ее площади.

4. Документы, подтверждающие факт прописки бабушки в квартире.

5. Решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу, выданное соответствующим государственным органом.

На основании этих документов юрист сможет определить, какая жилплощадь будет рассчитываться для трех проживающих в квартире. Обычно жилплощадь распределяется пропорционально доле собственности каждого собственника в квартире. В данном случае каждый из двух собственников имеет долю 1/2, поэтому на каждого из них будет приходиться по 17,55 кв.м жилплощади (35,1/2), а на бабушку - 17,1 кв.м (35,1 - 17,55 - 17,55). Однако, юрист может ознакомиться с документами и подробно объяснить, как определяется жилплощадь в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Общая характеристика права собственности"; - Федеральный закон от 24.07.1998 N 102-ФЗ "О гарантиях и компенсациях гражданам, владеющим жилыми помещениями, находящимися в многоквартирных домах, подлежащих реконструкции или демонтажу в целях устранения аварийности"; - Постановление Правительства от 16.02.2005 N 87 "Об утверждении Правил определения размера жилой площади".