Как рассчитать сумму аренды объекта для физического лица

Сумма, с которой необходимо заплатить физическому лицу за сдачу объекта в аренду, рассчитывается как разница между ежемесячной суммой платежей арендатора и ежемесячной суммой платежа физического лица за аренду земельного участка. В данном случае, это будет 24 тыс. руб. в месяц. Налог будет начисляться с этой суммы.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими нормативными актами в области налогообложения доходов физических лиц, а также договором аренды земельного участка и объекта, который был передан в аренду.

При этом, если сдающий объект в аренду физическое лицо зарегистрировано в налоговом органе как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, то для расчета налоговой базы необходимо принимать во внимание весь доход от сдачи в аренду, то есть 60т.р.

Если же физическое лицо не зарегистрировано для целей налогообложения как индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, то сумма налога будет рассчитываться только с доходом, полученным от аренды земельного участка, то есть 24т.р.

Для подтверждения размера налоговой базы необходимо предоставить документы, подтверждающие суммы ежемесячных платежей арендатора и аренды земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к статье 217 Гражданского кодекса РФ "О договоре аренды", которая определяет порядок и условия заключения договора аренды имущества. Также следует обратить внимание на статью 154 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает порядок начисления и уплаты налогов на доходы физических лиц, в том числе полученных от арендной платы. В данном случае налог будет начисляться с суммы 36т.р., так как это сумма, которую получает физическое лицо от аренды земельного участка, а не с суммы, которую платит арендатор.