Как рассчитать налог при продаже квартиры, если участников сделки три и один из них умер?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налогом облагается разница между суммой продажи и суммой уменьшенной на расходы на приобретение, улучшение и продажу квартиры. Для определения налоговой базы необходимо также учитывать долю каждого из собственников в квартире и сроки их владения.

Таким образом, для ответа на вопрос необходимо знать суммы, которые каждый собственник заплатил за приобретение и улучшение квартиры, а также доли каждого собственника и время их владения. В зависимости от этих факторов может быть определена налоговая база, и соответственно, размер налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Договор о купле-продаже квартиры.

3. Документы, подтверждающие распределение долей между собственниками квартиры, включая оригиналы и копии свидетельств о праве собственности на долю каждого из собственников квартиры.

4. Документы, которые подтверждают факт наследования доли в квартире братом и вами.

5. Регистрационные отчеты по переводу денежных средств на счет продавца по договору купли-продажи квартиры, подтверждающие получение денежных средств на свой счет.

С учетом вышеуказанных документов, налог на доходы физических лиц подлежит уплате с суммы дохода, перешедшей к наследникам согласно наследственному законодательству, и может быть рассчитан с использованием ставки 13% от дохода.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации (ст. 214, 217, 220, 221, 223).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 250, 250.1, 250.2, 252, 253, 309).
3. Закон Российской Федерации "О наследовании" (ст. 31, 32, 33, 35, 37).