Как расприватизировать квартиру для улучшения жилья: советы и рекомендации.

Согласно законодательству Российской Федерации, расприватизация жилья возможна при наличии определенных условий. В данном случае, если жилье является ветхим и не пригодным для проживания, имеется возможность обратиться в суд с иском о признании права на расприватизацию такого жилья. Однако наличие двух собственностей у мамы может стать препятствием для такой расприватизации.

Следует обратиться за квалифицированной юридической помощью для разрешения данной ситуации. Возможно, юрист поможет спорить решение администрации или предложит иной вариант решения данного вопроса, не связанный с расприватизацией жилья.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи и т.д.).
2. Документы, подтверждающие прописку всех дольщиков, проживающих в данной квартире.
3. Документы, подтверждающие инвалидность отца, например, медицинская справка.
4. Решение местной администрации, которым отказали в расприватизации квартиры.

С учетом того, что в квартире печное отопление и нет условий для инвалида, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании жилого помещения непригодным для жилья и о расторжении договоров участия в долевой собственности, заключенных ранее между дольщиками. Данный иск нужно подавать через административную или судебную инстанцию. В суде Вы сможете доказать что квартира является аварийной, инвалиду здесь не жить и для этого нужно расторгнуть договор о долевой собственности, а жилье выделить посредством новой расприватизации.

Также может быть полезным обратиться к юристу, который окажет помощь в подготовке документов и представлении интересов в суде.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые в данной ситуации, могут включать в себя:

1. Гражданский кодекс РФ (статья 246.2, 246.3), который содержит нормы о праве на жилое помещение и порядке его распределения между собственниками.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 2, 16, 32), который регулирует отношения по поводу жилищных прав и обязанностей граждан, а также устанавливает порядок приватизации жилья и обмена им.

3. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 2, 3, 5), определяющий порядок приватизации жилья, перечень документов и условия, необходимые для этого.

4. Постановление Правительства РФ от 18 июня 1996 года № 576 "Об утверждении Положения о порядке приватизации жилых помещений в Российской Федерации", которое определяет порядок приватизации жилищных помещений.

5. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18), в котором устанавливаются права граждан на качественное жилье.

6. Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28), в котором содержатся нормы о ответственности за нарушение правил приватизации.

Конкретный перечень статей будет зависеть от обстоятельств дела, и их необходимо изучать в контексте конкретной ситуации. Однако, все вышеуказанные статьи законодательства РФ могут быть применимы для решения вопроса расприватизации жилья в ситуации, описанной в запросе.