Как распределить оплату коммунальных услуг в квартире с двумя собственниками?

Согласно положениям статьи 251 Гражданского кодекса РФ, каждый из собственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в квартире независимо от другого собственника. Однако, если не было заключено договора об использовании общих находящихся в квартире имущественных ресурсов, то доли собственников необходимо использовать совместно и поровну.

С учетом вышеизложенного, если каждый из собственников владеет своей долей в квартире, то задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть распределена пропорционально долям каждого из собственников. Если же в квартире не заключался договор об использовании общих ресурсов, то задолженность должна быть оплачена поровну.

Что касается оплаты задолженности, то согласно статье 312 Гражданского кодекса РФ, задолженность возникает в момент, когда должник нарушает свой долг по исполнению обязательства. Таким образом, если должник не оплачивал коммунальные услуги в течение двух лет, то задолженность возникает за весь период задолженности. Однако, если постановление на оплату пришло только на имя одного из собственников за определенный период, то задолженность должна быть оплачена только за указанный период, за который открыто исполнительное производство.

В итоге, ответ на вопрос зависит от ситуации с распределением собственности и наличия договора об использовании общих ресурсов в квартире. Если уточнить эту информацию, то можно детальнее определить, что по праву должно быть оплачено с задолженности.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры, определяющий доли собственников; 2) Документы, подтверждающие факт отправки квитанции на оплату и получение ее Вами; 3) Налоговую декларацию за указанный период времени, если таковая подавалась; 4) Судебное постановление, вызвавшее вопрос об оплате задолженности.

Относительно вопроса о том, должна ли оплачиваться задолженность за два года или только за период, когда квитанция пришла на Ваше имя, ответ зависит от ряда обстоятельств, включая положения договора между собственниками квартиры, наличия действующих судебных решений и т.д. Рекомендуется направить данное обращение со всеми необходимыми документами к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения квалифицированной правовой помощи.

Ни одна конкретная статья закона не применима в данной ситуации. Ответ на вопрос зависит от условий совместной собственности на квартиру, договора между собственниками квартиры, а также от принятых судебных практик и решений судов в подобных делах. Необходимо обратиться к юристу для получения консультации на основе конкретных обстоятельств дела.