Как правильно распределить оплату газа в доме с двумя собственниками и живущим в нем сыном

Согласно законодательству Российской Федерации, если газовая колонка установлена в доме на двух собственников, то расходы на газ следует делить между ними пропорционально доле их доли в праве собственности на дом. Однако, при наличии соглашения между собственниками, определенные расходы могут быть распределены иначе. Если с Вами проживает сын, который не является собственником дома, то Вам следует привести его к согласованию относительно деления расходов на газ с другим собственником и заключить с ним договор на такое деление расходов.

Для решения данного вопроса потребуется изучить договор купли-продажи дома, который был заключен между двумя собственниками, и выяснить, установлены ли в нем условия по распределению затрат на газовое отопление. Если в договоре нет соответствующих оговорок, то следует обратиться к нормам законодательства, регулирующего вопросы взаимоотношений между соседями и совладельцами.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), каждый совладелец имущества вправе владеть им в соответствии с его целевым назначением. Таким образом, если газовая колонка используется для отопления всего дома, то затраты на газ следует распределять между всеми совладельцами пропорционально их доле в праве собственности на дом.

Если согласование по этому вопросу между совладельцами не удается, то один из них может обратиться в суд с иском о разделе имущества и определении долей каждого совладельца в нем. Также следует уточнить, что компенсации за газ, электричество и воду должны осуществляться через юридические счета, на которые зарегистрированы совладельцы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003 и Жилищному кодексу РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004. Конкретные статьи, которые можно применить в данной ситуации, зависят от множества факторов, таких как местонахождение дома, регламент действующих расходов и договора о поставке газа. Поэтому без подробной консультации со стороны юриста необходимонельзя сделать точный вывод в данной ситуации.