Дом общедолевой собственности: как распределить долю, если участник неизвестен

Для решения данной ситуации следует обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления госуслуг) или в Росреестр, чтобы уточнить наличие записи о правах владения данной долей в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости), если такая информация будет найдена, то имеющиеся собственники могут провести перераспределение долей в общедолевой собственности в соответствии с действующим законодательством. Если же информации о данном лице в ЕГРН нет и его местонахождение неизвестно, то при отсутствии наследников данной доли, она может быть изъята в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Росреестр для получения полной информации о правах на общую долю в доме данного человека. Также следует обратиться в банки, почтовые отделения, налоговые органы, чтобы узнать, если у него есть какие-то документы, которые могли бы помочь найти его. Если никакие документы не найдены, то можно обратиться в суд для вынесения решения о продаже или иной форме отчуждения доли в собственности, если это необходимо. При этом, все действия должны быть совершены с соблюдением процедуры, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам, вероятно, понадобится следующие документы:

1. Документы на право собственности на недвижимое имущество, включая документы на дом, находящийся в общей долевой собственности, а также на долю в этом доме.

2. Документы, подтверждающие долю в доме, принадлежащую человеку, указанному в вопросе.

3. Документы, свидетельствующие о прописке человека в данном доме в период с 1981 по 1990 год.

4. Документы, свидетельствующие о попытках установить местонахождение данного человека, а также письменные уведомления о решении вопроса по распределению доли в доме между оставшимися собственниками в случае невозможности установить местонахождение данного человека и его волеизъявления по данному вопросу.

В такой сложной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальных рекомендаций и оценки возможных рисков и последствий.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание права собственности", статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности", статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность" и статья 279 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства, как основа определения судом обстоятельств дела".

Для решения вопроса по распределению доли в общедолевой собственности необходимо провести правовой анализ ситуации, включающий в себя изучение данных о праве собственности на долю в доме, установление наличия прописки, а также иных факторов, которые могут повлиять на правовую оценку данной ситуации.

В данном случае, для устранения неопределенности и установления фактических обстоятельств предполагаемого собственника необходимо провести поиск по следам этого человека в соответствующих органах, к примеру, в местном отделении Росреестра и других государственных органах, чтобы получить дополнительные данные о прописке, наличии права собственности на долю в доме и т.д.

После получения полной информации и уточнения обстоятельств, необходимо обратиться к нотариусу для разработки соответствующих документов, направленных на распределение доли между известными собственниками.

Важно помнить, что данное решение может быть спорным и вызывать сопротивление со стороны других собственников, поэтому рекомендуется получение консультации у lawyer для обеспечения правовой защиты и соблюдения всех требований законодательства РФ.

Статьи Закона о гражданском праве, которые могут применяться в данной ситуации:

статья 209 ГК РФ "Общая долевая собственность" статья 252 ГК РФ "Изменение прав на недвижимость" статья 256 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимость"

Также, необходимо обратить внимание на нормы гражданского процессуального законодательства, которые регулируют порядок защиты прав на недвижимость.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-250 (о долевой собственности).
2. Закон Российской Федерации "Об учёте недвижимости", статьи 6, 10 (о порядке ведения государственного кадастра недвижимости и учёта сведений о правах на недвижимость).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 251 (о возможности продажи доли в общедолевой собственности).

Для того чтобы узнать, можно ли как-то разыскать собственника с долей в общедолевой собственности, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за ведение учёта недвижимости (в Росреестр, БТИ и т.д.). Если собственник с долей в общедолевой собственности не найден, то согласно статье 251 ГК РФ его доля может быть продана на аукционе. Важно отметить, что решение о продаже доли должно быть принято согласно установленной процедуре и с учётом интересов других собственников.