Как распределить налог при продаже квартиры, оставленной отцом по завещанию?

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества, находившегося в собственности более трех лет, не облагается. В данном случае, если квартира продается по договору купли-продажи в августе 2022 года, то налог на доходы физических лиц не подлежит уплате, если реализация квартиры произошла после истечения 3-х лет с момента ее приобретения, а именно после 2018 года. При этом, необходимо учитывать, что возможны дополнительные налоговые обязательства, указанные в договоре купли-продажи или прописанные в налоговом законодательстве.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, в котором указаны наследники;
2. Завещание отца, если оно было составлено, или иное решение наследования;
3. Документы, подтверждающие право на получение 1/2 доли квартиры наследниками;
4. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен при ее продаже;
5. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры.

Налог на продажу квартиры будет рассчитываться от продажной цены за вычетом затрат, связанных с продажей. Для расчета налога на продажу квартиры необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. В данной ситуации налог будет распределяться между наследниками, пропорционально их долям в квартире.

Налоговый кодекс РФ: Статья 219. Налог на доходы физических лиц Статья 218. Налоговая база по налогу на доходы физических лиц Статья 220. Налоговые вычеты при источнике выплат доходов физическим лицам.