Как распределить квартиры при разводе: история совместной ипотеки и продажи недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественный спор между супругами решается на основе имущественного режима брака, который может быть заключен в брачном договоре или определяется законом. Если брачный договор не заключен, то применяется режим общей совместной собственности, в соответствии с которым имущество, приобретенное в браке, принадлежит каждому из супругов на праве общей долевой собственности, включая имущество, приобретенное за счет кредита, выплаченного в браке.

В данном случае, если в Питере была приобретена квартира в браке за счет использования материнского капитала и выплаты ипотеки, то она должна быть поделена между супругами на праве общей долевой собственности. Поэтому, при разделе имущества, супругам должны быть присуждены доли в квартире, рассчитанные в соответствии с их правом долевой собственности.

В отношении квартиры в г. Аша, если она находилась в собственности жены до заключения брака, то она не является предметом раздела имущества. Однако, если она продаст эту квартиру после развода и получит выручку, то эта выручка также может быть подлежать разделу между супругами.

Также важно отметить, что решение суда о разделе имущества может учитывать интересы несовершеннолетних детей супругов и обеспечить их проживание и благополучие в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении несовершеннолетних детей. 2. Документы, подтверждающие право собственности жены на квартиру в г. Аша до брака и право совместной собственности на квартиру в г. Питер, приобретенную при использовании материнского капитала. 3. Документы об ипотечном кредите, показывающие совместное участие в процессе погашения долга за квартиру в г. Питер. 4. Документы, подтверждающие наличие мебели в квартире в г. Питер. 5. Документы об оценке стоимости квартиры в г. Аша, которую предполагается продать, и расчеты по выплате ипотечного кредита с использованием вырученных денежных средств. 6. Документы, подтверждающие зарплатные доходы каждого из супругов и затраты на детей.

После получения этих документов, адвокат должен проанализировать право на совместную собственность на квартиру в г. Питер и оценить возможности по ее разделу между супругами. Также адвокат должен определить право на долю супруга в квартире в г. Аша и оценить возможности по ее продаже и распределению денежных средств между супругами. Детали компенсации будут определяться в рамках соглашения между супругами или в порядке судебного разбирательства.

Как юрист, я могу только указать, что данная ситуация подпадает под семейное законодательство Российской Федерации. Конкретные статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, таких как регион, где зарегистрирован брак и имущество, которое было приобретено в браке. Для того, чтобы точно определить, какие статьи закона будут применимы в данной ситуации, необходимо обратиться к компетентному юристу для получения консультации.