Как распределить имущество при разводе: квартира, земля, кредит и материнский капитал

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, которое было получено супругами в период брака, является совместной собственностью. Таким образом, если после заключения брака вы вместе с мужем приобрели землю и построили на ней дом, то данные объекты также будут являться совместной собственностью. В случае развода, вы можете претендовать на половину их стоимости. Однако, если была заключена брачный договор, в котором была установлена иная доля собственности, то он будет действовать в соответствии с его условиями. Относительно же вашей квартиры, в которую вложен материнский капитал, в случае развода её дальнейшая судьба будет зависеть от условий кредитного договора, заключенного на ее приобретение, а также от условий брачного договора.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о браке первого супруга и свидетельство о расторжении или аннулировании брака, если таковой имел место быть.

2. Договор купли-продажи земельного участка, на основании которого была приобретена земля.

3. Документы, подтверждающие факт внесения материнского капитала в ипотеку на покупку квартиры (например, справка из банка об остатке долга по ипотечному кредиту).

4. Документы, подтверждающие факт взятия общего кредита на сумму 600 тыс. рублей.

5. Договор строительства дома на приобретенном земельном участке.

6. Свидетельство о рождении общего ребенка, на основании которого были сделаны вложения из материнского капитала.

На основании этих документов будет производиться определение права собственности и пользования имуществом. В данном случае, при возможном разводе, право собственности на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, останется у ее владельца, а право собственности на земельный участок и дом будет определено судом на основании семейного законодательства Российской Федерации. Права и обязанности по общему кредиту будут определены на основании договора, заключенного сторонами при его получении.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами, в том числе при прекращении брака"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда имуществу"
• Статья 30 Федерального закона "О материнском капитале"

Однако, для полноценного ответа и точного определения прав и обязанностей сторон, необходимо обращаться к конкретным обстоятельствам данного случая и проводить более глубокое исследование.