Как продать квартиру, если она приватизирована, а все члены семьи прописаны в ней?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в соответствии с законом. Однако, при наличии прописанных несовершеннолетних детей, мама будет обязана соблюдать их интересы и необходимо получить их согласие или решение опекунского совета для продажи или иного распоряжения квартирой. В противном случае, такие сделки могут быть признаны недействительными. Подробнее о правилах распоряжения имуществом можно узнать в Гражданском кодексе Российской Федерации, в особенности в разделе, касающемся права собственности и сделок с ним.

Для продажи квартиры маме понадобятся следующие документы: - Паспорт собственника квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Согласие опекунского совета (при несовершеннолетних детях) или согласие детей в возрасте от 14 до 18 лет (если они прописаны в квартире); - Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке и т.д.).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Распоряжение имуществом и предоставление имущества в пользование' (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5132/aa3608e74a4364507a68389afda9cc65c88f4ebe/)

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Право собственности' (https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5132/17fad2425dfc7cd1db0814b253a3c1778d8f4fae/)