Как рационально переоформить квартиру после развода и защитить интересы детей: консультация эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете передать свою долю в квартире бывшему мужу по договору купли-продажи или договору дарения. Однако, перед тем как принимать решение о передаче доли, необходимо убедиться в том, что это не ущемит прав детей на проживание в квартире. Поэтому наиболее рациональным решением будет провести консультацию с юристом и оформить договор таким образом, чтобы были защищены права и интересы всех сторон, в том числе детей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения с дочерьми, кроме этого муж может также предоставить свидетельство о расторжении брака.

3. Договор о переуступке права собственности на квартиру, который должен быть заключен между супругами и нотариально удостоверен. В этом договоре определяется доля, которую каждый из супругов получает после переоформления права собственности.

4. Разрешение дочерей на переоформление доли квартиры.

При заключении договора о переуступке права собственности на квартиру вы можете установить условия, которые будут защищать интересы ваших детей, например:

• Условие, согласно которому муж не сможет продать свою долю квартиры без вашего согласия, что защитит интересы ваших дочерей.

• Условие, согласно которому в случае продажи квартиры полученные деньги будут распределены между всеми участниками сделки пропорционально их долям.

Также вы можете обратиться к юристу для юридической консультации и подготовки необходимых документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 256. Общая долевая собственность

Статья 290. Доля в общей долевой собственности

Статья 450. Договор купли-продажи

Статья 463. Доля в праве общей долевой собственности

Статья 1402. Доля в общей долевой собственности

Статья 1405. Распоряжение долей в общей долевой собственности.