Полный гайд: как правильно провести размежевание участка земли - сбор документов, согласование проекта и оплата в одном списке

Первоначально необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о проведении процедуры разграничения земельного участка и предоставлением необходимых документов (кадастровый паспорт, технический план и т.д.). В дальнейшем процесс разграничения будет осуществляться органами местного самоуправления.

Для начала процедуры размежевания земельного участка в городе частного сектора понадобятся следующие документы:

1. Заявление на размежевание участка;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на который проводится размежевание;
3. Договор купли-продажи/акт/свидетельство на право собственности на земельный участок;
4. Технический паспорт объекта капитального строительства (если на земельном участке имеются такие объекты);
5. Правоустанавливающие документы на соседние земельные участки (если таковые имеются).

Кроме того, может потребоваться предоставление других документов в зависимости от конкретной ситуации. Например, если на земельном участке находится строение, для проведения размежевания может потребоваться проектная документация на строение и согласование с государственными органами.

Для начала процедуры размежевания земельного участка в городе частного сектора в Российской Федерации необходимо собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок;
2. Технический паспорт на здание (если таковое имеется);
3. Лицензия на геодезические работы для съемки углов и границ земельного участка;
4. Договор на выполнение геодезических работ (если таковой заключен);
5. Согласие на раздел земельного участка, выданное органом местного самоуправления;
6. Документы, подтверждающие право собственности или права на земельный участок (свидетельство о собственности, договор аренды и т.п.).

После сбора документов необходимо обратиться в Управление Росреестра РФ и запросить технический план земельного участка. Он требуется для уточнения границ и углов участка. Затем нужно нанять геодезистов, которые проведут съемку участка и сформируют кадастровый план для процедуры размежевания. В дальнейшем, на основании кадастрового плана, орган исполнительной власти проводит процедуру размежевания земельного участка.

• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений" от 24 июля 2002 года №101-ФЗ
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2005 года №91 "Об утверждении Правил землепользования и застройки"

1. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 4-8).
2. Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (статьи 8-15).
3. Федеральный закон от 24.11.1995 № 190-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-20).
4. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (статьи 51-55).