Как провести раздел имущества при разводе если супруги имели квартиру в ипотеке и земельный участок с начатым строительством дома?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе супругам следует разделить имущество, нажитое в браке, с учетом ряда факторов. Это может быть сделано как добровольно, так и через судебный порядок.

В конкретном случае, квартира, приобретенная женой в ипотеку до брака, является ее личным имуществом и может быть разделена между ней и мужем в установленном порядке. Земельный участок и начатое строительство дома, приобретенные мужем до брака, также могут быть разделены между ним и его женой в соответствии с законодательством.

При разделе совместно нажитого имущества учитывается общая стоимость имущества, длительность брака, вклад каждого супруга в его приобретение и обслуживание. Учитывая данную ситуацию, возможно, что жена и муж смогут договориться о разделе имущества в добровольном порядке без участия суда, либо же суд будет принимать решение об разделе имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) брачный контракт, если такой был заключен; 2) свидетельства о регистрации прав на квартиру, земельный участок и строящийся дом; 3) договор ипотеки, на основании которого производилась оплата квартиры; 4) документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки зарплатой после продажи квартиры; 5) документы, подтверждающие финансовые вложения каждого из супругов в строительство дома (если такие имеются); 6) свидетельства о рождении детей; 7) документы, подтверждающие факт начала развода.

Перед решением суда о разделе имущества, будет проведено всестороннее рассмотрение всех имеющихся документов, а также будет учтено материальное положение каждого из супругов, наличие и состояние имущества до брака, его увеличение и уменьшение во время брака. В суде будет принято окончательное решение о разделе имущества, учитывая интересы каждого из супругов, а также наличие общего имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом";

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор доверительного управления имуществом";

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные отношения между супругами";

Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные соглашения о доверительном управлении имуществом".