Как провести безопасную сделку по ДДУ в Донной области: без юриста или с ним? С аккредитацией от Сбербанка и ВТБ.

Здравствуйте!

Да, возможно совершить сделку покупки квартиры без нанимания юриста в донной области. В вашем случае, поскольку у вас имеется проектная декларация застройщика, уведомление о аккредитации и разрешение на застройку, а также нет серьезных нарушений от застройщика, можно провести сделку путем заключения договора купли-продажи на основании Договора долевого участия (ДДУ).

Однако, для более точного и правильного проведения данной сделки, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет оформить нужные документы и провести сделку правильно.

Для совершения сделки покупки квартиры без найма юриста необходимо будет предоставить следующие документы: - паспорт покупателя; - свидетельство о рождении покупателя; - свидетельство о браке/разводе, если применимо; - доверенность, если одна из сторон сделки действует через представителя; - документы на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности на квартиру, устав застройщика и т.д.

Для проведения сделки по ДДУ необходимо убедиться в правильности оформления документов и условий договора, в том числе проверить наличие раздела "О гарантиях и ответственности застройщика". Также нельзя забыть об оплате платежей и проверить соблюдение сроков завершения строительства и сдачи квартиры. Рекомендуем обратиться к юристу для проведения сделки по ДДУ, который сможет обеспечить ее безопасное проведение и урегулировать любые возможные спорные вопросы, связанные с данным договором.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 432-447) - купля-продажа недвижимости.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 17-23) - защита прав покупателя при покупке недвижимости.

3. Федеральный закон "О защите прав инвесторов и об инвестиционной деятельности" (статьи 7, 8, 9, 14) - защита прав инвесторов в недвижимость.

4. Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 1-16) - порядок проведения сделок по долевому строительству и защита прав дольщиков.

5. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 33-34) - установление правил деятельности общества застройщика, как юридического лица.