Как проверить обременение на машиноместо и другие объекты застройщика: советы и рекомендации.

Для проверки наличия обременения на машиноместо необходимо обратиться в регистрирующий орган и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости. Кадастровый номер присваивается объекту при его государственной регистрации в ЕГРН. Если в справке онлайн росреестра ваш объект не найден, рекомендуется обратиться в регистрирующий орган и запросить информацию непосредственно у них.

Для проверки обременения на машиноместо необходимо иметь следующие документы: 1. Акт приема-передачи машиноместа, подписанный продавцом и покупателем. 2. Договор купли-продажи машиноместа. 3. Документ, удостоверяющий личность покупателя и продавца. 4. Документы на право собственности на здание, в котором расположено машиноместо.

Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости (зданию) при его государственной регистрации в Росреестре. Если кадастровый номер в акте имеет всего лишь 4 цифры, возможно, он был присвоен ранее, в период, когда присваивались более короткие номера. Однако в настоящее время кадастровый номер при регистрации объектов недвижимости должен состоять из 19 цифр.

Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 303; Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12, 15, 17, 18; Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 136, 137, 139.