Как проверить действительность акта оценки при вступлении в наследство после года с момента смерти?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, акт оценки имущества является действительным в течение шести месяцев с момента его составления. Однако, в случае наследования имущества, нотариус может запросить актуальную оценку имущества на дату открытия наследства. В данном случае, так как прошло более года с момента смерти, нотариус может запросить новую оценку имущества на момент получения наследства.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить нотариусу следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;

2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство или иное подтверждение наследственных прав);

3. Акт оценки дома на дату смерти наследодателя;

4. Иные документы, которые могут потребоваться нотариусом для решения данного вопроса.

В отношении действительности акта оценки на дату смерти наследодателя, следует отметить, что акт оценки имеет ограниченную действительность. Обычно акт оценки недвижимости действителен в течение 6 месяцев с момента его составления, если иное не установлено законодательством или договором. Однако в данном случае необходимо обращаться к конкретному акту оценки для установления периода его действительности.

Если акт оценки был проведен более 6 месяцев назад, то его действительность может быть оспорена. В таком случае может понадобиться проведение новой оценки дома на текущую дату для решения вопросов наследования. Однако, при этом будет необходимо учитывать цену дома на момент смерти наследодателя, что может потребовать дополнительных документов и трудозатрат.

Нотариус должен руководствоваться статьей 9 Федерального закона от 10.07.2002 г. № 86-ФЗ "О некоторых вопросах правового регулирования деятельности нотариусов", а также статьей 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые определяют порядок признания сделок и договоров действительными.

Кроме того, акт оценки дома регулируется статьей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 12.01.2006 г. № 9 "Об утверждении Правил оценки".

Поэтому акт оценки, проведенной сейчас, может быть признан действительным, однако это будет зависеть от конкретных обстоятельств, включая условия оценки и требования, предъявляемые нотариусом.