Как разделить наследство: квартира и коммунальные долги. Отсчет 3-летнего периода с момента смерти или вступления в наследство

Срок исковой давности на возмещение долгов по коммунальным платежам составляет три года. Согласно законодательству Российской Федерации, наследниками квартиры являются лица, названные в завещании, а при его отсутствии - законные наследники. Следовательно, срок исковой давности на возмещение долгов по коммунальным платежам начинает отсчитываться с момента наследования квартиры наследником или набегает к моменту подачи иска в суд, если с момента наследования прошло менее трех лет.

Для решения данного вопроса следует предоставить завещание, свидетельство о смерти наследника, свидетельство о праве на наследство, документы о недвижимости, а также справки из управляющих компаний или региональных операторов о наличии задолженности по коммунальным платежам.

Ответ на вопрос о том, с какого момента отсчитывать 3 года для наследственного имущества с большими коммунальными долгами, неоднозначен. В соответствии с п. 1 статьи 1157 ГК РФ, право на наследство возникает со дня смерти наследодателя. Однако, с момента возникновения наследства и до принятия наследства наследником прекращаются обязательства наследодателя по оплате коммунальных услуг, а новые обязательства возникают только со дня принятия наследства наследником.

Судебные практики принимают различные решения по данному вопросу: некоторые суды учитывают весь период задолженности, начиная с момента смерти наследодателя, а другие – только период времени с момента принятия наследства. Поэтому, в данной ситуации необходимо обратиться к суду, где до судебного решения необходимо будет подтвердить наличие долгов у наследственного имущества и обосновать свою позицию относительно срока их возникновения.

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.