Как прописать супруга в купленной комнате: советы собственника

Согласно статье 34 Гражданского кодекса РФ каждый из супругов имеет право без согласия другого супруга приобретать на свое имя любое движимое и недвижимое имущество, за исключением случаев, когда это имущество не может считаться семейным".

Если же комната была приобретена в ходе заключенного брака на средства, полученные вами в браке, то она считается совместной собственностью обоих супругов.

Для прописки мужа в комнату необходимо его согласие, поскольку это изменение прав собственности на недвижимость. Без его согласия вы не можете односторонне произвести такие изменения. Однако, если вы получите согласие мужа на его прописку в данной комнате, вы сможете выписать его в будущем без его согласия, но только если это не будет противоречить законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о браке; - договор о купле-продаже, в котором указаны имена обоих супругов и доля каждого в праве собственности на комнату; - документы, подтверждающие право собственности на комнату; - заявление о прописке мужа в комнате; - согласие мужа на прописку.

Если согласие мужа на прописку не будет получено, выписать его из комнаты без его согласия нельзя. Если же муж согласен на прописку, то его можно прописать в комнате, но выписать без его согласия также не получится в будущем, т.к. он становится собственником доли в праве собственности на комнату. Поэтому, если в дальнейшем возникнут споры, муж может обратиться в суд с требованием о дроблении права собственности на комнату и приведении его в соответствие с его действительной долей.

Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности", статья 29 Федерального закона "О гражданском состоянии" и статья 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.