Как прописать родственника в соц. найме и избежать проблем с недвижимостью: опыт автора

Если Вы хотите прописать свою двоюродную сестру в комнате 18 кв. м, где Вы и ваши двое несовершеннолетних детей прописаны, то Вам необходимо получить разрешение у администрации.

Относительно переоформления договора социального найма на Вашу двоюродную сестру, такой вариант возможен только с ее согласия и с разрешения администрации.

Относительно приватизации комнаты, находящейся в социальной сфере, такая процедура возможна, но довольно сложна и требует выполнения определенных условий. В данном случае, для приватизации комнаты, необходимо в том числе исполнить условия договора социального найма и получить согласие со стороны администрации.

Для данной ситуации необходимо учесть следующие документы:

1. Договор ипотеки, который подтверждает право собственности на квартиру, на которую была получена ипотека.

2. Договор социального найма, который подтверждает право на съем комнаты в квартире.

3. Документы, подтверждающие наличие материнского сертификата, на основании которого была получена ипотека.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры, к которым относится комната.

5. Заявление на переоформление договора социального найма на имя двоюродной сестры, если такой вариант будет возможен.

6. Разрешение от администрации на прописку двоюродной сестры, если оно будет необходимо.

7. Документы, подтверждающие право на приватизацию комнаты, если такое решение будет принято позднее.

Однако, стоит учитывать, что прописка двоюродной сестры в комнате не гарантирует, что комната не будет передана собственником другим людям, так как право на съем может быть прекращено в любой момент при условии предупреждения арендатора в установленные законом сроки. Что касается вопроса о возможности приватизации комнаты, то это зависит от действующего законодательства и правил муниципального жилья, где находится данная квартира, в связи с чем необходимо прояснить, возможности ли приватизации комнаты в данном конкретном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 361, 364, 371);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 20, 30, 32, 41);
• Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 4, 5, 6);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 21).

Для получения точного и конкретного ответа на вопрос, нужно обратиться к юристу для консультации и выяснения всех обстоятельств и деталей данной ситуации.