Как прописать ребенка в квартире, взятой в залог на кредит: юридические аспекты

Если в договоре залога квартиры отсутствует ограничение на изменение условий купли-продажи, а также нет запрета на регистрацию новых собственников квартиры, то Вы имеете право прописать в квартире новорожденного сына без согласия организации, которая выдала кредит. Однако, в любом случае, рекомендуется обратиться к своему кредитору для уточнения условий договора.

Для решения вопроса о возможности прописки новорожденного сына в квартире, которая является залогом по кредиту, необходимо обратиться к договору займа, который был заключен с организацией выдавшей кредит, чтобы определить, содержит ли он какие-либо ограничения на прописку других лиц в заложенной квартире. Если договор займа содержит подобные ограничения, то для изменения условий договора необходимо обратиться к организации выдавшей кредит с запросом на согласование изменений. В таком случае могут потребоваться дополнительные документы, такие как паспорта собственников квартиры, свидетельство о рождении ребенка и договор займа. Если договор займа не содержит ограничений по прописке других лиц, то прописать новорожденного сына можно без согласия организации выдавшей кредит.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости"

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Закладная"

Статья 29 Закона Российской Федерации "О залоге недвижимости"

Статья 46 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление недвижимым имуществом"