Как прописать ребенка в новой квартире при наличии доли в доме от первого брака: юридические аспекты и возможные варианты

1) Для прописки ребенка в квартире находящейся в ипотеке необходимо получить согласие банка-кредитора, выдавшего ипотеку на данную квартиру. Стоит обратиться в банк, чтобы было выяснено, возможно ли прописать ребенка в ипотечной квартире. 2) Муж, находящийся на правах совладения жильем, имеет право выписывать своего ребенка без согласия других совладельцев. Тем не менее, обращение к юристу для выяснения возможности выписки из жилья жены является рекомендуемым и обязательным действием. Кроме того, прописать ребенка к матери мужа также является одним из вариантов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор о покупке-продаже 1/3 доли в доме; 2) Свидетельства о рождении сыновей обоих браков, свидетельство о заключении брака; 3) Договор купли-продажи квартиры, документы на ипотеку; 4) Документы на право собственности на жилье, где прописаны жена и сын; 5) Документы на прописку жены.

Отвечая на вопросы:

1) Прописать ребенка в квартире можно, но необходимо уточнить условия ипотеки, так как могут быть ограничения на совершение сделок с данной квартирой; 2) Если жена не согласна выписываться из жилья, муж не может самостоятельно выписать ребенка и прописать его в другое жилье без ее согласия. В этом случае следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и выведении совместного жилья из совместного пользования. Также вариант прописывания ребенка к матери мужа возможен при наличии согласия всех заинтересованных сторон.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств данного случая и места нахождения имущества и субъектов, а также от того, есть ли соглашение между супругами об имущественных отношениях и о воспитании ребенка. Однако, возможно, что будут применимы следующие статьи:

1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Совместная собственность супругов" и соответствующие статьи Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ).

2) Статья 253 ГК РФ "Распоряжение общей собственностью", если имеется общая доля в доме.

3) Статьи 249, 251 и 252 ГК РФ "Договор об отчуждении доли" и "Договор об уступке прав требования".

4) Статья 269 ГК РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество", если имеется соглашение о покупке квартиры.

5) Статья 62 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) "Право на жилище" и соответствующие статьи ЖК РФ, если речь идет о выселении супруги или сына.

6) Статьи 56 и 57 ЖК РФ "Прописка граждан в жилых помещениях и домах", если речь идет о прописке ребенка в определенном жилье.

Однако, для полного и точного ответа, необходимо иметь больше информации о данной ситуации и обстоятельствах.