Как прописать нового жильца в неприватизированной квартире: права квартиросъемщика и законодательство

Квартиросъемщик не имеет права прописывать в неприватизированную квартиру без согласия всех лиц, которые имеют право на это по законодательству Российской Федерации. Правила прописки определены частью 3 статьи 21 Федерального закона от 19 декабря 1991 года № 2124-1 "О жилищных отношениях", согласно которой прописываться в жилище могут только те, кто является собственником, нанимателем или имеет иное законное основание на проживание в данном жилье. Таким образом, квартиросъемщик без согласия всех прописанных не имеет права прописывать еще кого-либо в неприватизированную квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или постоянного пользования жилым помещением (если таковой заключен).

2. Технический паспорт на жилое помещение, в котором прописан квартиросъемщик и другие лица.

3. Документы, подтверждающие права на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи жилого помещения).

4. Согласие всех совладельцев на прописку новых жильцов в неприватизированную квартиру (в случае наличия нескольких совладельцев жилья).

5. Договор договоренности между квартиросъемщиком и новым жильцом (если таковой заключен).

6. Прочие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса в конкретной ситуации (например, согласие соседей на прописку новых жильцов).

На основании представленных документов будет произведен их анализ и определено, можно ли прописать дополнительного жильца в указанном жилом помещении без согласия всех прописанных.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации квартиросъёмщик обладает правом использования квартиры и имеет право проживать в этой квартире вместе со своей семьей и другими лицами, обусловленными законом или договором. Однако при этом согласно статьям 677 и 678 ГК РФ квартиросъёмщик обязан довести до сведения арендодателя или уполномоченного им органа сведения о всех проживающих в квартире лицах и не имеет права разрешать проживание в квартире других лиц без согласия арендодателя или уполномоченного им органа. Таким образом, для прописки в неприватизированную квартиру требуется согласие арендодателя или уполномоченного им органа.