Как прописать недвижимость на несовершеннолетних родственников: решение вопроса приватизации квартиры и возможность прописки мужа сестры

Процедура приватизации муниципальной квартиры определяется соответствующим законодательством Российской Федерации. В данном случае, решение о приватизации муниципальной квартиры, принимается на основании заявления владельца квартиры. Владельцем квартиры является лицо, на право собственности которого регистрировано жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если владельцем квартиры является несовершеннолетний брат, то родитель или опекун должен выступить от имени несовершеннолетнего и подать заявление на приватизацию. При отсутствии живых родителей, опекуны могут подать заявление на приватизацию от имени несовершеннолетнего брата.

Учитывая, что отец брата не прописан в квартире, своего жилья не имеет и приватизацией квартиры является улучшение жилых условий для членов семьи, возможно приватизировать квартиру без прописки отца брата.

Прописка мужа сестры в квартиру также возможна, при условии, что жилые условия не ухудшаются и метры остаются на каждого выше нормы. Для этого нужно будет подать соответствующее заявление на прописку, и получить согласие владельца квартиры.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, свидетельство о браке); - Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у людей, которые прописаны в квартире; - Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (справки из мест прописки, договоры аренды, расписки о проживании и т.д.).

Приватизация квартиры возможна на основании Закона "Об основах законодательства Российской Федерации о квартирах и других жилых помещениях" и других нормативно-правовых актов. Она осуществляется в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ путем выделения долей в праве собственности на жилое помещение каждому из совладельцев. В случае, если жилые условия не ухудшаются, то можно прописать мужа сестры в квартиру. Необходимо, чтобы владелец квартиры дал свое согласие на такое прописывание, а также провести все необходимые процедуры в соответствии с законодательством РФ в области жилищного права.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ - "Право на приватизацию жилого помещения".

Статья 266 Жилищного кодекса РФ - "Доля в приватизированном жилом помещении"

Статья 270 Жилищного кодекса РФ - "Передача жилого помещения на праве наследования"

Статья 672 Гражданского кодекса РФ - "Положение об общей долевой собственности"

Статья 683 Гражданского кодекса РФ - "Основания возникновения и прекращения общей долевой собственности на жилые помещения, жилые дома и другое недвижимое имущество".

Ответ на вторую часть вопроса зависит от условий контракта приватизации и связанных с ним правил социального жилищного фонда. Однако, как правило, переоформление и прописка мужа сестры в квартире возможна при условии, что не будут нарушены права других совладельцев жилища, и что такие действия не противоречат другим законодательным актам.