Как производится разделение платежей в квартире с тремя комнатами и общим счетчиком на воду

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, распределение платежей за коммунальные услуги в многоквартирных домах производится на основании установленной доли каждого собственника в праве собственности на жилую площадь. Если в данном случае у каждого собственника одинаковая доля в праве собственности на квартиру, то платежи за коммунальные услуги следует делить поровну между всеми собственниками. Таким образом, необходимо определить долю каждого собственника в праве собственности на жилую площадь и распределить платежи за коммунальные услуги с учетом этих долей.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы: 1. Договор об образовании долевой собственности на квартиру или свидетельство о праве собственности на данную квартиру. 2. Договор управления многоквартирным домом. 3. Устав на домовладение (если такой имеется). 4. Разделительный баланс. 5. Решение общего собрания собственников о распределении расходов на коммунальные услуги.

Распределение платежей по коммунальным услугам зависит от соглашения между собственниками, которое они заключают с управляющей компанией, если таковая управляет их многоквартирным домом. Общий расход на коммунальные услуги разбивается между собственниками пропорционально их доле в праве общей собственности на квартиру. При расчете суммы, которую должен оплатить каждый собственник, учитываются не только размеры комнат в квартире, но и количество жильцов, проживающих в каждой комнате. В случае наличия долгов по оплате коммунальных услуг, они должны быть учтены в общем расчете суммы, которую должны оплатить собственники.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование жилым помещением общего имущества";
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого назначения в многоквартирном доме".