Как происходит деление квартиры по завещанию: правила и возможность продажи доли в наследственном имуществе

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если действительно завещание было составлено на квартиру в указанных пропорциях, то такое завещание является законным. Следовательно, бабушка имеет право на 1/5 долю в квартире, родная дочь дедушки - на еще одну 1/5 долю, а три внука могут разделить между собой оставшуюся 3/5 долю квартиры. При этом, продавать свою долю в квартире владельцы имеют право, но такое соглашение должно быть согласовано со всеми остальными собственниками квартиры в соответствии с процедурой, установленной законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь завещание и свидетельства о смерти дедушки, а также свидетельства о рождении всех наследников-внуков.

Квартира будет делиться между наследниками в соответствии с указанными в завещании долями. Если бабушка является одним из наследников, она имеет право на свою долю квартиры. Однако, если она не захочет жить в этой квартире, она может отказаться от наследства в пользу других наследников.

На территории Российской Федерации в соответствии со ст. 1116 ГК РФ владение долей в квартире не может быть объектом отчуждения. Поэтому, если внуки не смогут договориться о продаже квартиры или покупке доли друг у друга, они могут обратиться в суд с требованием раздела общей долевой собственности на квартиру.

Раздел имущества может производиться двумя способами: по соглашению между наследниками или по решению суда. Если наследники не могут достичь соглашения о разделе наследственного имущества, каждый наследник может обратиться в суд с требованием раздела, представив документы на свою долю наследства.

Таким образом, если наследники не могут договориться о продаже доли в квартире, им необходимо обратиться в суд с требованием раздела общей долевой собственности на квартиру.

Статьи, которые применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Завещательный договор".
2. Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Форма завещания".
3. Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Содержание завещания".
4. Статья 1146 Гражданского кодекса РФ "Доля наследства".
5. Статья 1150 Гражданского кодекса РФ "Передача наследства по завещанию".
6. Статья 1201 Гражданского кодекса РФ "Права наследников на наследственное имущество".
7. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".
8. Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Совместная собственность на жилое помещение".
9. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Долевая собственность на жилое помещение".
10. Статья 256.1 Жилищного кодекса РФ "Доля в праве общей долевой собственности".

Ответ на вторую часть вопроса:

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники могут продавать свою долю в наследстве. При этом, для продажи доли в квартире необходимо согласие всех собственников. Если согласия не будет, то продажа доли невозможна.