Как продлить разрешение на строительство ИЖС в пос. Рощино, Выборгский район, Лен. область: подача и необходимость. Регистрация недостроенного дома.

Здравствуйте! Для продления разрешения на строительство необходимо обратиться в орган, выдавший это разрешение, в установленном порядке с соответствующими документами. По законодательству Российской Федерации отсутствие завершения строительства в срок не является основанием для регистрации недостроенного дома. Однако, в случае просрочки строительства на срок более одного года, согласно Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участках недр, содержащих ценные ископаемые, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", может быть принято решение об аннулировании разрешения на строительство. Таким образом, рекомендуется обратиться за продлением разрешения в указанный орган в установленные законодательством сроки.

Для продления разрешения на строительство требуется подать заявление в орган государственной власти, выдавшей разрешение на строительство, не позднее чем за 30 дней до истечения срока действия разрешения. При этом необходимо представить документы, подтверждающие необходимость продления разрешения на строительство, например, документы, подтверждающие возникновение непредвиденных обстоятельств, препятствующих завершению строительства в срок.

Если срок разрешения на строительство истек, и дом еще не достроен, следует зарегистрировать объект незавершенного строительства в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо предоставить заявление на регистрацию объекта незавершенного строительства и комплект документов, перечень которых установлен законодательством.

Обращаем внимание, что проведение строительных работ без разрешения и регистрации объекта незавершенного строительства может повлечь негативные правовые последствия.

• Закон Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
• Закон Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2014 N 1376 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства"

Для решения вопроса необходимо изучить соответствующие нормативные акты и оценить возможность продления разрешения на строительство или регистрации недостроенного дома. В случае необходимости юрист должен провести консультацию и рекомендации направленные на конкретные действия.