Как продажа квартиры на 95% зарегистрированной на сына может повлиять на опекуна и что делать в этой ситуации

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об опеке и попечительстве" опекун по особенным полномочиям может осуществлять права собственника имущества в интересах ребенка. Однако опекун обязан действовать в интересах ребенка и учитывать мнение других законных представителей. Если Вы не согласны с продажей квартиры, рекомендуется обратиться к опекуну и выразить свое несогласие. Также можно обратиться к юристу с целью оспаривания сделки в судебном порядке, если сделка была заключена с нарушением закона.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В качестве документов необходимо предоставить договор о покупке квартиры, документы на право собственности, документы, подтверждающие родственную связь с сыном, а также другие документы, которые могут подтвердить факт продажи квартиры Вашим сыном. Кроме того, Вам может быть необходимо обратиться на консультацию к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и семейного права, для того чтобы уточнить все возникающие вопросы и составить правильное заявление в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением правил представительства"
2. Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные путем обмана"
3. Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"
4. Статья 138 Уголовного кодекса РФ "Нарушение авторских и смежных прав"
5. Статья 168 Уголовного кодекса РФ "Завладение чужим имуществом"

Куда обращаться - в данном случае необходимо обратиться к адвокату для оценки ситуации и определения наиболее эффективного пути решения проблемы. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.