Как продать земельный участок при брачном договоре с разделением собственности: согласие супруга и регистрация права

В случае, если на момент подписания брачного договора имущественные права на земельный участок уже принадлежали жене и указанный участок не был указан в брачном договоре, то продажа земельного участка может быть осуществлена без согласия супруга, если такое требование не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации или брачным договором. Однако, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или нотариусу для уточнения всех нюансов данной ситуации и принятия правильного решения.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с текстом брачного договора, чтобы проверить, был ли указан данный земельный участок как совместная собственность супругов. Если участок не был указан в договоре как совместная собственность, то, как правило, согласие супруга на продажу данного участка не требуется. Однако, если супруга включили земельный участок в брачный договор как совместную собственность, то его согласие на сделку продажи может также потребоваться в соответствии с положениями брачного договора. Также, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки продажи, могут потребоваться различные другие документы, например, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и документы, подтверждающие личность продавца и покупателя.

Статья 255 ГК РФ "Приобретение супругами имущества в браке", статья 34 ЗК РФ "Сделки с земельными участками". Еще необходимо ознакомиться с содержанием брачного договора, чтобы понять, какое именно имущество является совместным.