Как продать земельный участок без справок из диспансеров: альтернативный вариант для уверенных покупателей

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача права собственности на земельный участок требует нотариального оформления сделки, что подразумевает предоставление всех необходимых документов, включая справки из диспансеров. В данном случае, возможна нотариальная сделка без этих справок только в случае, если такая возможность предусмотрена законодательством или если покупатели выразят свое согласие отказаться от их предоставления. Ответственность за подлинность предоставляемых документов и правильность заключенной сделки лежит на сторонах сделки.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Полномочия на продажу земельного участка по доверенности от вашей матери на ваше имя.
2. Согласие матери на продажу земельного участка под роспись (нотариально заверенное).
3. Договор купли-продажи земельного участка между вами и покупателем (нотариально заверенный).
4. Выписки из ЕГРН о состоянии прав на земельный участок.
5. Также, может потребоваться согласие всех совладельцев земельного участка на его продажу.

Законодательством не предусмотрено возможность предложения каких-то альтернативных вариантов кроме гарантийной справки в соответствии со статьей 20 Федерального закона "Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации". В целях защиты интересов покупателей, однако, они имеют право требовать дополнительных гарантийных документов, например, нотариально заверенных согласий на продажу, которые могут быть представлены на добровольной основе. Но в любом случае, решением будущего сделки земельного участка должен заниматься только квалифицированный юрист для соблюдения всех законодательных норм, связанных с такой сделкой.

Гражданский кодекс РФ - статьи 185, 187; Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 12, 17, 22, 25, 26. Также могут быть применены некоторые статьи Гражданского процессуального кодекса РФ и законодательство о нотариате. Точный набор статей зависит от конкретных обстоятельств дела и могут быть уточнены только после детального изучения ситуации.