Как продать свою долю в квартире с ипотекой, оформленной на другого собственника

Если доля была оформлена на вас, то вы можете продать ее независимо от того, выплачивается ли ипотека. Однако, если вы продаете долю в квартире, на которую оформлена ипотека, покупатель должен будет согласиться на переход прав и обязательств по ипотеке. В этом случае вам необходимо связаться с банком, который выдавал ипотеку, и получить дополнительную информацию о возможностях продажи доли.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы имеете долю.

3. Документы, подтверждающие факт взятия ипотеки на квартиру, в которой вы имеете долю.

4. Документы, подтверждающие оформление доли на вас, если таковые имеются.

5. Документы, подтверждающие наличие у вас права на продажу своей доли.

Кроме того, важно учесть, что продажа доли в квартире при еще не выплаченной ипотеке может быть ограничена банком-кредитором, который выдал ипотеку. Поэтому перед продажей следует уточнить условия договора ипотеки и получить согласие банка на продажу доли.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела и формулировки правовых требований. Однако, для принятия решения по данному вопросу, могут быть применены следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Общая собственность", статьи 244-249; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - Другие законы и нормативные правовые акты, которые могут быть применимы в конкретной ситуации.