Как продать свою долю в квартире, если вдова не покупает: инструкция и советы

Как мне продать свою долю в квартире, если я получил ее в наследство, а остальные три четверти принадлежат вдове, которая отказалась выкупить мою долю? И какие шаги мне нужно предпринять для этого? К кому следует обратиться?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день! Чтобы продать свою одну четвертую долю квартиры, необходимо получить согласие на продажу от всех собственников, в том числе от вдовы, которая является совладельцем оставшихся трех четвертых долей. В случае, если было получено такое согласие от всех собственников, можно обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи. Также необходимо учесть налоговые последствия продажи имущества.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи своей доли в квартире, Вам необходимо выполнить следующие шаги: 1. Узнать, есть ли у Вас все необходимые документы на квартиру, такие как свидетельство о праве на наследство, свидетельство о собственности, документы об оплате налогов на наследство. 2. Получить согласие остальных собственников более 2/3 доли на продажу квартиры (если же наследодатель в завещании не указал иной способ раздела наследства). 3. Составить договор купли-продажи квартиры с покупателем и зарегистрировать его в органах Федеральной регистрационной службы. 4. После регистрации договора, зарегистрировать право собственности на квартиру у нового владельца.

Для выполнения этих процедур можно обратиться к нотариусу, который поможет составить договор купли-продажи, и сопроводит Вас при регистрации договора в органах Федеральной регистрационной службы. Также можно обратиться к юристу, который оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы