Как продать свои доли в доме и земле, разделенной на половину с совладельцем без контактов?

Здравствуйте! Для продажи своих долей в доме и земле необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствующих государственных органах. Если вы не имеете контактов с другим совладельцем, можно воспользоваться услугами нотариуса или специализированного агентства по недвижимости, которые помогут провести сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, если у вас возникнут другие вопросы, связанные с продажей долей, рекомендую обратиться к профессиональному юристу в данной области.

Для продажи долей в доме и земельном участке, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме и земельном участке, такие как свидетельства о государственной регистрации права, договоры купли-продажи и т.д.

2. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на доли в доме и земельном участке, такие как выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), справки о состоянии земельного участка и т.д.

3. Документы, подтверждающие личность и гражданство продавца, такие как паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

4. Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки, если продавцом является несколько лиц.

По окончании сделки продавец должен получить деньги и оформить акт приема-передачи денег и документов (если имеются). Также необходимо обратиться в регистрирующие органы для изменения записей в ЕГРН и получения новых свидетельств о праве собственности.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-251, 256-263, 307-311, 316, 317

• Земельный кодекс РФ, статьи 20-26

• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об оценочной деятельности"

• Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"

• Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "О защите конкуренции"