Как продать сад или сделать дарственную на сына без согласия бывшего мужа?

Здравствуйте! Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью этих супругов. Следовательно, если имущество было приобретено в браке, то оно должно быть разделено при разводе. Если в документах о разделе имущества супруги договорились, что данный сад останется в собственности одного из супругов, и это было оформлено в установленном порядке, то данный сад является вашей собственностью и вы, как его владелец, имеете право на совершение любых действий с ним, включая сделку дарения или продажи, без участия бывшего мужа. Однако, если в разделе имущества таких документов не было и имущество не было разделено, то вы должны доказать свою право на собственность на данный сад. В этом случае, вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав на данное имущество.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи садового участка, подписанный Вами и Вашим бывшим мужем.

2. Разводный приговор или соглашение об имущественном разделе, в котором указывается, что садовый участок был передан Вам в качестве Вашей доли.

3. Свидетельство о праве собственности на садовый участок, зарегистрированное на Ваше имя.

Если у Вас имеются все необходимые документы, то Вы имеете право на совершение сделок по отчуждению садового участка без согласия Вашего бывшего мужа. Однако, в случае, если в договоре купли-продажи было указано, что согласие обеих сторон необходимо для совершения сделок с данным недвижимым имуществом, то Вам необходимо будет получить согласие бывшего мужа или обратиться в суд для решения данного вопроса.

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" статья 34, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами по соглашению между ними или в порядке, установленном судом. Если супруги не могут договориться, то имущество разделяется поровну.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, статья 256, в случае развода имущество бывших супругов подлежит разделу между ними поровну.

Согласно Закону Российской Федерации "О нотариате" статья 53, недвижимое имущество может быть подарено или продано с согласия всех собственников.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу или дарение сада, иначе это не будет возможным.