Как продать приватизированную квартиру, где зарегистрирован инвалид 1 группы по зрению и как обеспечить его жильем

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже приватизированного жилья, в котором зарегистрирован инвалид 1 группы по зрению без доли в приватизации, продавец обязан предоставить инвалиду альтернативное жилье с условиями, не ухудшающими его жилищные условия. При этом, выбор альтернативного жилья должен осуществляться инвалидом 1 группы по зрению на усмотрение самого инвалида, либо с его участием в соответствии с законодательством о жилищных отношениях.

Для решения данного вопроса необходимо обеспечить условия для проживания инвалида 1 группы по зрению после продажи приватизированной квартиры. Для этого может потребоваться предоставление альтернативного жилья.

Документы, которые могут понадобиться в данном случае: - Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру; - Документы подтверждающие статус инвалида 1 группы по зрению; - Документы, свидетельствующие о наличии либо отсутствии другого жилья у инвалида 1 группы по зрению.

При продаже квартиры, в которой прописан инвалид 1 группы по зрению, необходимо уладить вопрос с предоставлением альтернативного жилья, которое обеспечит условия для его проживания. В случае если у инвалида уже есть другое жилье, которое он может использовать для проживания, то дополнительные документы на предоставление жилья не потребуются. Однако, если инвалид не имеет другого жилья, необходимо выбрать и предоставить альтернативный вариант жилья в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основах социального обеспечения инвалидов в Российской Федерации";

2. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на жилые помещения";

3. Статья 21 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 128-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

4. Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений".

Статьи, которые могут быть применяемыми в данной ситуации, включают в себя:

• Статья 417 Гражданского кодекса РФ "Обязательства продавца при продаже недвижимости";
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок с недвижимым имуществом по причинам, связанным с ограничениями в праве распоряжения";
• Статья 30 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
• Постановление Правительства РФ от 16.05.2015 № 481 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий" и другие нормы законодательства, регулирующие отношения в сфере недвижимости и социальной защиты населения.