Как продать небольшой домик и купить побольше с добавлением материнского капитала: советы для родителя с трое несовершеннолетними детьми

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для покупки жилого помещения на первичном рынке или для улучшения жилищных условий на сумму не более, чем размер этого капитала. При этом, материнский капитал предоставляется один раз на каждого ребенка, рожденного и зарегистрированного на территории РФ после 1 января 2007 года.

Согласно предоставленной информации, Ваш брат хочет продать имеющееся жилье и купить более крупное жилье с использованием материнского капитала. В таком случае, в соответствии с законодательством РФ, капитал может быть использован только после покупки недвижимости, а не для ее приобретения.

Относительно сроков получения материнского капитала, в соответствии с законодательством РФ о порядке предоставления государственной поддержки семьям с детьми, получение материнского капитала осуществляется не позднее чем в течение 5 месяцев с момента предоставления соответствующих документов. Однако, следует уточнить, что конкретные сроки выдачи материнского капитала зависят от органов, ответственных за его предоставление.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить правоспособные документы, подтверждающие владение братом небольшим домом (например, свидетельство о регистрации собственности на недвижимость), а также документы, подтверждающие наличие материнского капитала (например, свидетельство о рождении детей и свидетельство о государственной регистрации права на получение материнского капитала). При продаже недвижимости также необходимо заключить договор купли-продажи, который должен быть оформлен нотариально. Ответ, который был дан брату, не является законным и может быть результатом неправильного понимания правил использования материнского капитала. Поэтому рекомендуется обратиться к опытному юристу, чтобы получить конкретную юридическую консультацию по данному вопросу.

НДФЛ, ст. 218-219 ГК РФ, ст. 11-12 ФЗ "О материнском капитале" , ст. 6 ФЗ "О капитальном ремонте", ст. 158-161 ГПК РФ.