Как продать квартиру, закрыть долги и избежать банкротства: советы для безработных владельцев жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после продажи квартиры, если денежные средства были использованы для закрытия долгов близких родственников, это не может быть основанием для объявления себя банкротом в порядке, предусмотренном законом. Если вы все же решите объявить себя банкротом, это не влияет на права новых жильцов, сделка купли-продажи не анулируется, а новых жильцов не выселяют. Однако, если у вас нет недвижимости и счетов в банке, то вопрос объявления себя банкротом может не иметь смысла, так как ваше имущество не может быть изъято для удовлетворения требований кредиторов. Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для консультации по поводу ваших прав и возможностей в данной ситуации.

Для решения вашего вопроса о банкротстве и сохранении сделки купли-продажи квартиры, вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие продажу квартиры в 2017 году, включая договор купли-продажи, справку об отсутствии задолженностей перед налоговыми и другими государственными органами.

2. Документы о затратах продажи квартиры, включая счета и квитанции об оплате долгов брата и мамы.

3. Документы о вашем текущем состоянии, включая справки о доходах, наличии имущества и счетах в банке.

4. Документы, подтверждающие отсутствие новых жильцов в квартире, например, копию договора аренды или банковской выписки.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, оценку ее стоимости, а также договор дарения, если квартира была получена в подарок.

Стоит отметить, что для объявления себя банкротом необходимо пройти определенные процедуры и предоставить дополнительные документы, поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на процедурах банкротства, для получения конкретных рекомендаций и помощи в решении данного вопроса.

Ни одна статья конкретных законов не применима в данном контексте. Однако, при заявлении о банкротстве, статьи Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" могут быть применены к имуществу должника.