Как продать квартиру в залоге у физического лица: последовательность действий

Физическое лицо может продать квартиру, которая находится в залоге у другого физического лица. Для этого необходимо выполнить следующую последовательность действий:
1. Получить согласие залогодержателя на продажу квартиры, которая находится в залоге.
2. Составить и подписать договор купли-продажи квартиры.
3. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.
4. Оформить отпуск квартиры из залога путем предоставления документов, подтверждающих снятие обременения (например, исполнительного листа об отсутствии задолженности залогодателя перед залогодержателем).
5. Передать квартиру покупателю и получить оплату за нее.
Отметим, что при продаже квартиры в залоге будут применяться особые требования и условия, определенные договором залога и законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются:
- Договор купли-продажи квартиры
- Согласие залогодержателя на продажу квартиры
- Документы, подтверждающие снятие обременения (например, исполнительный лист об отсутствии задолженности залогодателя перед залогодержателем)
- Документы, необходимые для регистрации договора купли-продажи в Росреестре

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 550 (Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в залоге)