Как продать квартиру, находящуюся в залоге у Банка: обязательства и порядок действий для погашения задолженности.

1. Если Банк "А" не подал в суд и нет решения суда о реализации вашего имущества в счет погашения задолженности, то он не имеет права настаивать на продаже вашей квартиры. Вы можете продолжать жить и не платить кредит, пока не будет принято судебное решение. Однако, имейте в виду, что Банк "А" всегда имеет право подать в суд и начать процедуру реализации имущества для погашения задолженности. При этом, они могут приостановить предоставление новых кредитов и перейти к взысканию задолженности через суд. В случае продажи вашей квартиры, Банк "А" будет иметь право получить средства, вырученные от продажи, для погашения задолженности по кредиту.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор кредита с Банком "А"
- Договор ипотеки с Банком "Б"
- Документы, подтверждающие наличие просрочек по кредиту в Банке "А"
- Документы на имущество, которое находится в залоге у Банка "Б" (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)
- Письменные переписки и документы, подтверждающие общение с Банком "А" и их требования о продаже квартиры

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости"
- Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства при наложении ареста на имущество"
- Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок реализации имущества, находящегося в залоге"
- Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Погашение задолженности за счет денежных средств, полученных в результате реализации имущества, находящегося в залоге"