Как оформить ипотеку на квартиру, находящуюся в залоге банка: вопросы регистрации, правообладателя и прописки

Как мне решить вопрос с приобретением ипотеки в банке, если кредитный договор и договор купли-продажи оформлены на бывшую супругу, которая переехала в квартиру, находящуюся в залоге банка и не выплачен на полную сумму, квартира указана в ЕГРН на бывшую супругу, и оба супруга не прописаны в ней, но супруга помешала мне доступу к квартире, необходимо ли мне прописываться в квартире и проживать в ней, если я желаю оплачивать кредит только у бывшего супруга, и возможно ли решить этот вопрос через обращение в банк?

| Василий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации вам следует обратиться в суд с иском о восстановлении ваших прав как правообладателя купленной в ипотеку квартиры. В иске необходимо указать, что вы являетесь собственником данного жилого помещения и хотите быть прописаным по месту вашего проживания.

Суд рассмотрит ваше исковое заявление и примет решение на основе доказательств, представленных вами и вашей бывшей супругой. Важно предоставить все документы, подтверждающие вашу правомерность и факт оплаты ипотечного кредита, а также подтверждающие, что квартира не является общей собственностью вас и вашей бывшей супруги.

Поскольку заявленные отношения регулируются семейным и гражданским законодательством Российской Федерации, в данном случае применимы статьи 34, 35, 38, 39, 45, 309, 420, 494-497 и 518 Гражданского кодекса РФ.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Исковое заявление о восстановлении правообладателя купленной в ипотеку квартиры
2. Документы, подтверждающие оплату ипотечного кредита
3. Документы, подтверждающие отсутствие общей собственности вас и вашей бывшей супруги

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 34, 35, 38, 39, 45, 309, 420, 494-497 и 518 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы