Как продать квартиру в Новосибирске без уплаты налога 30% для гражданина Казахстана?

Согласно законодательству Российской Федерации, иностранный гражданин, не являющийся резидентом России, должен платить налог на доходы, полученные от продажи недвижимости в России. Таким образом, если гражданин Казахстана не желает становиться резидентом России, то он не имеет иных вариантов, кроме как платить налог на продажу своей квартиры в России.

Для решения данного вопроса Вам понадобится обратиться в налоговую инспекцию Российской Федерации с заявлением о выдаче справки о наличии (отсутствии) налоговых задолженностей по налогу на доходы физических лиц. Кроме того, вам нужно будет подготовить все необходимые документы для сделки купли-продажи квартиры, а также оплатить все необходимые государственные пошлины и налоги. Налог на доходы физических лиц при продаже квартиры в России составляет 13% от суммы продажи, но есть возможность получить налоговый вычет в размере расходов на приобретение и улучшение жилья. Однако, если вы не являетесь резидентом России, то у вас будет возможность воспользоваться данным вычетом только в случае, если ваша страна резиденства имеет с Россией соглашение о избежании двойного налогообложения.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.