Как продать квартиру в Москве, принадлежащую семье, живущей в Португалии: генеральная доверенность на матерей и выписка без приезда

Добрый день! Согласно Закону "Об объектах недвижимости" квартира в Российской Федерации может быть продана только ее владельцем или уполномоченным на то лицом. Если квартира зарегистрирована на жену, то правом продажи обладает она. Однако, если жена дает доверенность на продажу квартиры матери, то она может выступать уполномоченным лицом на продажу этой квартиры. Однако важно отметить, что для совершения такой сделки необходимо будет иметь оригинал доверенности.

Что касается выписки из квартиры, согласно Закону "О гражданстве РФ", каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу выбора места жительства и пребывания на территории РФ. Выписка из квартиры возможна при наличии письменного заявления владельца квартиры, подтверждающего согласие на выписку, при этом личное присутствие владельца квартиры не требуется. Однако, если квартира находится в залоге, то выписка из квартиры невозможна без погашения долга по залогу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

2. Генеральная доверенность на мать жены и мать мужа;

3. Документы, подтверждающие факт жилья в квартире и нахождение в ней прописанных лиц;

4. Документы, подтверждающие родственные связи между доверителями и теми, на чье имя оформлена квартира.

Для выписки из квартиры также понадобятся документы, подтверждающие фактическое выселение прописанных лиц из квартиры и согласие всех прописанных на такую выписку.

Однако, стоит учесть, что с учетом действующего законодательства РФ, нахождение на территории России может оказаться необходимым для совершения некоторых действий, связанных с продажей и выпиской из квартиры. Поэтому, в данной ситуации необходимо обратиться к юристу, который сможет более детально рассмотреть ситуацию и дать консультацию по правильному оформлению необходимых документов.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ ("Доверенность"), статья 549 Гражданского кодекса РФ ("Полномочия представителя по договору поручения"), статьи 464, 465, 466 Гражданского кодекса РФ ("Права собственника") и статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако, для окончательного ответа на вопрос необходимо дополнительное изучение правовой документации и конкретных обстоятельств дела.