Как продать квартиру в другом городе: доверенность на родителей и требования нотариуса

Согласно Закону «Об актах гражданского состояния», нотариус должен удостоверять подлинность подписи и правильность документа. Если доверенность составляется на родителей, то они также должны присутствовать при ее оформлении. Если родители не могут явиться лично, они могут дать согласие на оформление доверенности на квартиру по доверенности другому лицу, но правильность и подлинность такой доверенности также должны быть удостоверены нотариусом в присутствии всех участников сделки. Поэтому следует убедиться, что родители будут присутствовать при оформлении доверенности или оформить доверенность на другое лицо.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к Закону РФ "Об обращении в Российской Федерации нотариальных документов", в соответствии с которым, при совершении нотариальных действий необходимо присутствие всех лиц, чьи действия должны быть удостоверены нотариусом. Если доверенность на родителей будет оформлена несколькими детьми, каждый их которых является собственником квартиры, необходимо присутствие всех детей и родителей при совершении нотариальных действий. Таким образом, наличие родителей при оформлении доверенности на продажу квартиры является обязательным. Ксерокопия паспорта одного из родителей не заменит его личного присутствия.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 185. Доверенность и статья 185.1. Особенности оформления доверенности на совершение сделок с недвижимым имуществом. Также рекомендую обратить внимание на Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О нотариате".