Как приватизировать квартиру, если наниматель проживает в другом городе и хочет продать, отправив доверенность знакомым?

Метод, который вы описали, не является законным и может нарушать законодательство Российской Федерации. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо соблюсти все процедуры и требования, указанные в законодательстве. Можно рассмотреть другие варианты, но они также должны соответствовать законодательству. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и жилищном законодательстве, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос.

Для решения данного вопроса Вам, как покупателю квартиры, необходимо будет составить купчую договор и перевести денежные средства продавцу на его банковский счет. Если наниматель жилья проживает в другом городе и не может лично заключить договор и осуществить передачу прав на квартиру, он может выдать доверенность на представление своих интересов третьим лицам. В рамках данной доверенности наниматель может уполномочить знакомых на совершение сделки купли-продажи квартиры вместо него. Однако, для включения Вас в социальный найм в квартире, требуется согласие всех проживающих в ней квартиросъемщиков. Поэтому, перед покупкой квартиры необходимо убедиться в том, что наниматель жилья уведомил всех проживающих в квартире квартиросъемщиков о своем желании продать квартиру и получил от них письменное согласие на продажу. Эти документы помогут подтвердить факт наличия согласия всех проживающих и зарегистрировать Вас как нового собственника квартиры.

Статьи 182, 183, 185, 186, 187, 188, 189, 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.