Как продать квартиру с свидетельством на девичью фамилию и изменением в договоре купли-продажи

Да, необходимо указать в договоре купли-продажи, что у продавца изменилась фамилия, даже если свидетельство о праве собственности оформлено на девичью фамилию. Это поможет избежать возможных проблем при регистрации договора в органах регистрации и контроля за недвижимостью.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие изменение вашей фамилии, например, свидетельство о браке или судебное решение об изменении имени. Однако, с точки зрения закона, указание изменения фамилии в договоре является не обязательным и не влияет на действительность договора купли-продажи. Однако, в целях закрепления прав собственности и избежания возможных проблем в будущем при регистрации сделки в соответствующих государственных органах, рекомендуется указать корректную информацию обо всех участниках сделки и использовать их актуальные фамилии.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 161 "Переход права собственности на имущество" и статья 574 "Договор купли-продажи"; - Семейный кодекс Российской Федерации, статья 91 "Смена фамилии, имени, отчества" и статья 94 "Свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества".