Как продать квартиру, оформленную на девичью фамилию: советы для разведенных, у которых нет копии свидетельства о браке.

Для того чтобы продать квартиру, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на нее. В вашем случае, это может быть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие ваше личное положение - паспорт и свидетельство о разводе.

Однако, если квартира зарегистрирована на девичью фамилию, то необходимо уточнить, какая фамилия указана в свидетельстве о регистрации права собственности на данную недвижимость. Если там указана ваша девичья фамилия, то вы можете продать квартиру по этому документу.

Если в свидетельстве о регистрации права собственности указана фамилия, отличная от девичьей, то возникает риск отклонения заявки на продажу квартиры или дополнительных затрат на изменение документов. В такой ситуации необходимо уточнить возможность изменения данных в свидетельстве о регистрации права собственности через судебное решение, а также необходимо обратиться к юристу, чтобы подобрать оптимальное решение данной ситуации.

Для продажи квартиры Вам понадобятся следующие документы: 1) Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру; 2) Договор купли-продажи квартиры; 3) Паспорт настоящего владельца квартиры; 4) Доверенность на агента, если продажей занимается третье лицо; 5) Оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о разводе; 6) Наличие документа, подтверждающего факт смены фамилии; 7) Копия или оригинал свидетельства о браке; 8) Документ об установлении опеки и попечительства, если это необходимо.

Кроме того, при сделках с недвижимостью в России, стороны должны пройти процедуру нотариального заверения документов, а также регистрации сделки в Росреестре. Поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту для правильного оформления и регистрации сделки.

Статья 548 ГК РФ "Продажа недвижимости, находящейся в собственности граждан", Статья 572 ГК РФ "Обязательная форма сделки купли-продажи недвижимости", Статья 158 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости", Статья 160 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", Статья 161 ГК РФ "Сделки с недвижимостью".