Продажа участка, приобретенного на девичью фамилию: достаточны ли копии нового паспорта и свидетельства о браке для регистрации?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, передаваемый от продавца к покупателю, должны быть правильно оформлены и соответствовать требованиям закона. Документы, такие как новый паспорт и свидетельство о браке, могут служить для подтверждения личности продавца и смены фамилии в связи с браком, однако вопрос о достаточности этих документов для подачи на регистрацию должен быть уточнен в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса и подачи документов на регистрацию сделки кроме копии нового паспорта и свидетельства о браке, понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие права собственности на участок (например, земельный паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.д.);
2. Документы, подтверждающие факт приобретения участка до брака (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок);
3. Документы, подтверждающие факт правопреемства (если участок был продан предыдущему собственнику, то документы на продажу с предыдущим собственником и на правопреемство).

Также может потребоваться справка о наличии или отсутствии задолженности по налогам на имущество и землю.

Важно отметить, что подготовка документов и решение вопросов регистрации сделки должны проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации и региональными нормативными документами. Поэтому в каждом конкретном случае необходима индивидуальная консультация специалиста.

Статьи 159-161 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности) и статьи 15 и 16 Семейного кодекса Российской Федерации (о праве на земельный участок).