Как продать квартиру с прописанным ребенком и высокой квартплатой: советы для пожилых владельцев квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписать ребенка можно, обратившись в органы ЗАГСа с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а также документами, подтверждающими отсутствие жилья у ребенка. Однако, в данной ситуации есть открывшийся вопрос о том, не возражает ли отец ребенка против его выписки, и имеет ли он на это основания, в том числе правовые. Кроме того, при продаже квартиры необходимо оформить соответствующие документы, подписанные всеми собственниками, включая лиц, прописанных в квартире. В случае отсутствия согласия отца ребенка, необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса.

Для решения данной задачи потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие наличие прописки 6-летнего ребенка в квартире.
3. Документы, подтверждающие наличие прописки в квартире взрослого сына.
4. Документы, подтверждающие отсутствие права собственности у взрослого сына на квартиру.
5. Документы, подтверждающие факт брака и рождения ребенка взрослым сыном.
6. Приказ о приписке ребенка к месту жительства.
7. Документы, подтверждающие попытки найти местонахождение бывшей жены и ребенка.

Для выписки ребенка из квартиры потребуется подать заявление в местное отделение Федеральной миграционной службы Российской Федерации со всеми необходимыми документами. В этом случае, если ребенок не проживает в квартире и не является собственником жилья, то проблем с выпиской из квартиры возникнуть не должно.

Что касается продажи квартиры, то владельцы могут продать свою долю в квартире, оставляя доли на сына. Если же взрослый сын согласен продать свою долю, то можно продать квартиру в полном объеме. В этом случае необходимо заключить договор купли-продажи между продавцом и покупателем, который должен быть нотариально удостоверен.

Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственника". Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище". Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход прав на жилище".