Как продать квартиру с долями несовершеннолетнего ребенка: эксперты отвечают

Приставы не могут выставить на торги квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети, так как они являются собственниками долей в данной квартире. Согласно законодательству Российской Федерации, доля в квартире несовершеннолетнего может быть предметом сделок только при соблюдении определенных условий, например, с разрешения опекуна или суда. Поэтому дети не имеют права продавать свои доли в квартире без согласия соответствующих органов или решения суда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о рождении несовершеннолетних детей; 2) свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) документы, подтверждающие наличие долей в квартире у несовершеннолетних; 4) при наличии опекуна или попечителя – документы, подтверждающие их полномочия; 5) при наличии судебного решения – копия решения суда.

Статьи 29 и 35 Гражданского кодекса Российской Федерации