Как продать квартиру с 1/3 долей в собственности: подробный гайд

Здравствуйте! Для продажи вашей доли в квартире необходимо согласие всех совладельцев. Если все согласны на продажу, то следует составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе. Также рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оформить сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для продажи 1/3 доли в квартире Вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подписанный между Вами и покупателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену и условия оплаты.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где отражены Ваши долевые доли.

3. Заявление на выделение из общей долевой собственности части объекта недвижимости. В заявлении необходимо указать размер выделяемой доли и причину ее выделения.

4. Согласие остальных собственников на выделение Вам части объекта недвижимости.

5. В случае, если квартира находится в залоге или обременена иными ограничениями, необходимо получить согласие кредитора (залогодержателя) на продажу доли.

6. Разрешение органа опеки и попечительства, если у Вас есть несовершеннолетние дети или Вы находитесь под опекой или попечительством.

После подписания договора купли-продажи и переоформления собственности на покупателя, Вам будет выплачена сумма, соответствующая Вашей доле в квартире.

Гражданский кодекс РФ, статьи 244-250.